北京国贸商圈历来是北京商业消费的前站，密集的高档社区、庞大的高消费群体，早已是商家追逐利润增长的重点区域。然而，伴随着传统百货与Mall购物中心在CBD地区紧锣密鼓地布局开发，商业购物中心Mall的开发过热、定位的重复，已让消费者难以享受到休闲、放松与享乐的购物乐趣。而依傍亚洲最大的城市水岸公园，世界一流建筑设计团队，盈港SOLANA从它诞生于图纸上的那一天起，就以其罕见的天资迎来了业界的瞩目。
成型的高消费阶层
“朝阳公园拥有聚集各种配套设施的优势，这对于营造此区域的国际化生活方式可谓得天独厚。”京城地产的开发商早就预言过，朝阳公园区域会成为高消费阶层云集的富人区。
放眼全北京，拥有广阔湖面、自然绿地的休闲区域屈指可数。不外乎什刹海、玉渊潭和昆明湖、圆明园等。而这些区域不是位于城市中心区无法改造建设，就是远离市区交通不便，但最重要的是区域周边没有高消费能力的人群支撑商业消费。商业和环境不能相互支撑互动。而朝阳公园区域交通便利，高档写字楼、星级饭店密集，商业化国际化氛围浓郁，项目周边聚集了众多北京最高端的楼盘、小区，居住人口消费力惊人。因此地处朝阳公园的盈港SOLANA具有北京最良好的商业消费环境和自然景观环境。
“就美国目前的129家Lifestyle Shopping Center来说，与全国1000多家的Mall相比，其数量也只是后者的一个零头而已。不过Lifestyle Shopping Center不可能以Mall的数量规模开发，因为它主要面向高消费人群，它的生存是以足够数量的高收入富裕人群的支撑为基础的。”国际购物中心委员会（ICSC）认为。
改变生活的新模式
ICSC国际零售商协会为Lifestyle商业中心定下了严格的审定标准和条件，如丰富的业态、开放式的购物环境、良好的自然景观等种种苛刻的条件。
也正因为如此， 盈港SOLANA在购物环境、景观建造方面倾注了大量心血，从建筑装饰、景观设计、业态规划、灯光系统、标识系统等方面为消费者和商家打造出了最有利于销售、最利于购物的商业环境。
男士陪女士购物，最烦心的事情是在试衣间外等待，虽说商家采取了不少办法，但效果都不太理想。盈港SOLANA是开放式、低密度的购物场所，在各商业的交汇处，都修建了各种休闲设施，更好地让每位到盈港SOLANA人们都能找到适合自己的空间。
盈港SOLANA经过科学划分的丰富业态，为消费者提供了不一样的快乐时光，每隔四五十米的距离，都会出现一家咖啡店、冰淇淋屋、酒吧或散座等，相比Shopping Mall更注重对生活方式的精神享受与追求。
盈港SOLANA不仅将LSC的商业优势完整地展现在消费者眼前，而且改变了人们的购物习惯与生活节奏，使其成为休闲购物的第一选择地。
打造京城的不夜港
如果说，后海酒吧街与三里屯酒吧街是北京不夜的象征，那盈港SOLANA则是未来北京新的不夜港。
得天独厚的自然环境资源，人文艺术资源、浓厚的国际化氛围、高素质的消费人流、成熟的酒吧环境和丰富多彩的夜生活为盈港SOLANA成为名副其实的Lifestyle Shopping Center提供了独特的条件。
尽管要到2008年才能开业，但盈港SOLANA酒吧街的招商已经趋于饱和状态。“湖畔吧街”沿湖弯曲而建，由多栋意大利风格的两层小楼组成。在沙盘上，记者看到了未来盈港SOLANA的规划。
盈港SOLANA是一个可以24小时消费的场所，相比于后海酒吧街与三里屯酒吧街的商业形态单调，盈港SOLANA最大的优势是商业相互支持，在核心娱乐区消费后的客流会带着疲乏的身躯前往相邻的湖畔吧街和亮马食街休憩，在特色酒吧、高档餐厅再次产生消费。当消费者在吧街、食街养足精神填饱肚皮后又怎会不顺路到相邻的零售商业区走走逛逛，再次进行非目的性的消费呢？
巨大客流的产生在为商家赚取更多利润的同时又完美地体现了Lifestyle模式的商业特色和优势。也正是如此，盈港SOLANA正在成为一个生机勃勃的年轻的商业体,势必赢得年轻消费者的追捧。 |
|
|
|
 |
发表评论 |
|
|
|
|
 |
热门评论 |
|
|
|
|
|
|
|
打印
